Khóa luận Pháp luật về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 9đ

Khóa luận Pháp luật về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 9đ

MỞ ĐẦU

1. Tính cấp thiết của đề tài
2. Tình hình nghiên cứu đề tài
3. Mục đích và nhiệm vụ nghiên cứu
4. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu
5. Phương pháp luận và phương pháp nghiên cứu
6. Ý nghĩa luận văn và thực tiễn của luận văn
7. Kết cấu của luận văn

CHƯƠNG 1. LÝ LUẬN PHÁP LUẬT VỀ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

1.1. Lý luận về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 8

1.1.1. Khái niệm về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

1.1.1.1. Quan niệm về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

1.1.1.2. Đặc điểm của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

1.1.1.3. Ý nghĩa của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

1.1.2. Cơ sở của việc ra đời giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

1.1.3. Nội dung của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

1.2. Nội dung của pháp luật về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất17

1.2.1. Cơ sở của việc xây dựng pháp luật về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

1.2.2. Khái niệm và đặc điểm của pháp luật về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

1.2.3. Cấu trúc pháp luật về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

1.2.4. Lịch sử hình thành và phát triển của pháp luật về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

1.2.4.1. Giai đoạn từ năm 1987 đến trước năm 1993

1.2.4.2. Giai đoạn từ năm 1993 đến năm 2003

1.2.4.3. Giai đoạn từ năm 2003 đến năm 2013

1.2.4.4. Giai đoạn từ năm 2013 đến nay

1.2.5. Pháp luật của một số quốc gia trên thế giới về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và những gợi mở cho Việt Nam

1.2.5.1. Khái quát pháp luật của một số quốc gia về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyền sở hữu đất đai

1.2.5.2. Những gợi mở đối với Việt Nam từ việc nghiên cứu, tìm hiểu pháp luật và thực tiễn pháp lý về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đất đai của một số nước

Kết luận chương 1

CHƯƠNG 2. THỰC TRẠNG PHÁP LUẬT VỀ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ THỰC TIỄN THI HÀNH TẠI TỈNH QUẢNG NAM

2.1. Nội dung cơ bản của pháp luật đất đai về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

2.1.1. Quy định về các nguyên tắc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

2.1.2. Quy định về đối tượng được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

2.1.3. Quy định về cấp GCNQSDĐ đối với hộ gia đình, cá nhân

2.1.4. Quy định về cấp GCNQSDĐ cho cộng đồng dân cư sử dụng đất

2.1.5. Quy định về thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

2.1.6. Quy định về thủ tục hành chính, thời hạn cấp GCNQSDĐ

2.1.7. Quy định về nghĩa vụ tài chính khi thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

2.1.7.1. Quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất

2.1.7.2. Quy định về lệ phí trước bạ nhà, đất

2.1.7.3. Quy định về lệ phí địa chính

2.1.8. Quy định về giải quyết khiếu nại, tố cáo về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

2.1.8.1. Khái niệm giải quyết khiếu nại, tố cáo về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

2.1.8.2. Quy định về quyền và nghĩa vụ của các chủ thể trong quan hệ khiếu nại, tố cáo về cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

2.1.8.3. Quy định thẩm quyền giải quyết khiếu nại, tố cáo về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

2.1.8.4. Quy định về trình tự, thủ tục giải quyết khiếu nại, tố cáo về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

2.2. Thực tiễn thi hành pháp luật về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại tỉnh Quảng Nam .55

2.2.1. Tổng quan về tỉnh Quảng Nam

2.2.1.1. Điều kiện tự nhiên

2.2.1.2. Điều kiện kinh tế – xã hội

2.2.2. Thực trạng công tác cấp GCNQSDĐ ở tỉnh Quảng Nam

2.2.2.1. Thực trạng quỹ đất và công tác đăng ký, thống kê đất đai của tỉnh Quảng Nam

2.2.2.2. Thực trạng xét và cấp GCNQSDĐ tại tỉnh Quảng Nam

2.2.3. Những thuận lợi, khó khăn và nguyên nhân của những khó khăn trong thực thi pháp luật về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại tỉnh Quảng Nam

2.2.3.1. Những thuận lợi

2.2.3.2. Những khó khăn

2.2.3.3. Nguyên nhân tồn tại trong quá trình thực hiện

2.2.3.4. Những khó khăn trong công tác cấp GCNQSDĐ xuất phát từ sự bất cập của hệ thống chính sách và những quy định của pháp luật hiện hành

Kết luận chương 2

CHƯƠNG 3. GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT VỀ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ NÂNG CAO HIỆU QUẢ THỰC THI TẠI TỈNH QUẢNG NAM

3.1. Định hướng hoàn thiện pháp luật về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nâng cao hiệu quả thi hành tại tỉnh Quảng Nam .67

3.1.1. Định hướng hoàn thiện pháp luật về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ thực tiễn thi hành tại tỉnh Quảng Nam

3.1.2. Định hướng nâng cao hiệu quả thực thi pháp luật về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại tỉnh Quảng Nam

3.2. Giải pháp hoàn thiện pháp luật về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nâng cao hiệu quả thi hành tại tỉnh Quảng Nam 70

3.2.1. Giải pháp hoàn thiện pháp luật về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ thực tiễn thi hành tại tỉnh Quảng Nam

3.2.2. Giải pháp nâng cao hiệu quả thực thi pháp luật về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại tỉnh Quảng Nam

3.2.2.1. Tăng cường sự chỉ đạo, lãnh đạo của các cấp có thẩm quyền trong việc thực thi pháp luật về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

3.2.2.2. Tiếp tục đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

3.2.2.3. Giải pháp về kiện toàn bộ máy nhân sự, nâng cao năng lực, trình độ chuyên môn và đạo đức của đội ngũ cán bộ, công chức

3.2.2.4. Giải pháp nâng cao ý thức pháp luật của người dân

3.2.2.5. Giải pháp tăng cường thanh tra, kiểm tra và xử lý vi phạm

Kết luận chương 3

KẾT LUẬN.

TÀI LIỆU THAM KHẢO

 

Các bạn Comment để lại Gmail bên dưới để mình gửi tài liệu nha

Thư viện Bài mẫu báo cáo thực tập