Khóa luận Giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất 9đ

Khóa luận Giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất 9đ

MỞ ĐẦU  

Chương 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT VỀ HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

1.1. Khái niệm và đặc điểm của hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất . 7

1.1.1 Khái niệm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

1.1.2 Đặc điểm của hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

1.2.1 Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

1.2.2 Các phương thức giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

1.2. Tranh chấp và các phương thức giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất 13

Kết luận chương 1

Chương 2: THỰC TRẠNG ÁP DỤNG PHÁP LUẬT VỀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN BÌNH TÂN, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH.

2.1. Tình hình giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Tòa án nhân dân quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh. 31

2.2. Thực trạng áp dụng pháp luật về giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Tòa án nhân dân quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh

2.2.1 Xác định thiếu người tham gia tố tụng, cụ thể không đưa những người đang ở trên nhà đất đang tranh chấp hoặc những người trong hộ vào tham gia tố tụng

2.2.2 Không đưa các đồng thừa kế vào tham gia tố tụng, không đưa người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan tham gia phiên hòa giải

2.2.3 Xác định không đúng quan hệ pháp luật tranh chấp, thu thập chứng cứ, đánh giá chứng cứ chưa đầy đủ, chưa phù hợp

2.2.4 Vi phạm thủ tục tố tụng về cấp, tống đạt cho đương sự

2.2.5 Không giải quyết hậu quả của hợp đồng vô hiệu hoặc cách giải quyết hậu quả của hợp đồng vô hiệu không đúng pháp luật

2.2.6 Áp dụng không thống nhất đường lối giải quyết tranh chấp

2.3. Những vướng mắc phát sinh khi giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất 44

2.4. Nguyên nhân của những tồn tại, vướng mắc . 51

Kết luận chương 2

Chương 3: PHƯƠNG HƯỚNG, GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT VÀ NÂNG CAO HIỆU QUẢ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI TÒA ÁN

3.1. Phương hướng hoàn thiện pháp luật về hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

3.1.1 Quán triệt sâu sắc và kịp thời thể chế hóa đường lối, chủ trương của Đảng về xây dựng, hoàn thiện chính sách, pháp luật đất đai trong giai đoạn hiện nay

3.1.2 Xây dựng đồng bộ pháp luật dân sự với pháp luật đất đai và các ngành luật khác

3.1.3 Hoàn thiện cơ sở pháp lý để phát triển lành mạnh, bền vững thị trường bất động sản

3.1.4 Hoàn thiện pháp luật về hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với việc thực hiện các chính sách kinh tế xã hội

3.1.5 Hoàn thiện pháp luật về chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải gắn liền với việc đổi mới và hoàn thiện nền hành chính nhà nước

3.2. Giải pháp hoàn thiện pháp luật và nâng cao hiệu quả giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Tòa án 62

3.2.1 Nhóm giải pháp hoàn thiện pháp luật

3.2.2 Giải pháp nâng cao hiệu quả thực thi pháp luật

Kết luận chương 3

KẾT LUẬN

DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO

Các bạn Comment để lại Gmail bên dưới để mình gửi tài liệu nha

Thư viện Bài mẫu báo cáo thực tập